廊坊文安县德归镇全新大型钢结构厂区对外出租

全新大型钢结构厂区对外出租

现有全新、大型、优质钢结构厂区对外出租，共计占地230亩，总建设面积83000㎡，其中北区车间面积80000㎡，库房3000㎡，另有南区50亩独院正在建设，配套完善、区位优越，是钢结构生产等相关产业的理想之选，具体信息如下。

一、车间基本情况

本次出租的钢结构车间包含两个，能满足不同规模的生产需求：

1.  一号车间 7 万平米：长宽高尺寸为350m*200m*13m，共 8 跨，其中重钢车间 4 跨35000平，标准车间 4 跨35000平；

2.  二号车间 1 万平米：长宽高尺寸为204m*50m*13m，共 2 跨；

3.  南区50亩独院正在建设。

二、区位优势

• 地理位置核心：车间位于京津冀腹地中心 —— 文安县德归镇，由此出发，交通便捷度极高。具体到周边重要地点的距离和时间如下：

1.到北京约 90 公里，车程 1.5 小时左右；

2.到雄安约 50 公里，车程 1 小时左右；

3.到天津约 70 公里，车程 1.2 小时左右；

4.到天津港约 120 公里，车程 2 小时左右；

5.交通路网发达：厂区门口即是 105 国道（京澳线），货物运输、人员出行都十分便利，能有效降低物流成本和时间成本。

三、电力优势

• 电力供应充足且稳定，配备4台800kVA变压器和1台250kVA变压器，总安装容量达到3450kVA，可充分满足钢结构生产等各类大型设备的电力需求。

四、设备优势

1. 起重设备共计71台，能满足不同重量的吊运需求。其中，10t桥式起重机 50 台，32t桥式起重机 16 台；半龙门式起重机方面，20t半龙门式起重机 2 台，10t半龙门式起重机 3 台，车间起重设计单台最大能力为50t。

2. 厂区内已建30立方液氧、30立方液氩和30立方液体二氧化碳集中供气气站，并且车间内管道已铺设完毕（已做安评）。

3. 称重设施：安装 200 吨地磅，可满足各类大型货物的称重需求。

五、附属设施

1. 生活配套：已建成可满足 400 人的全面生活配套楼（箱式房形式），涵盖住宿、厨房餐厅、卫生间、淋浴等功能，能为员工提供全面的生活配套。

2. 办公规划：配备 2000㎡以上的办公区，可满足企业相应办公需求。

3. 园区道路：园区主干道路为环形，宽 25m，其余道路宽23m，且已完成硬化，车辆通行顺畅，便于物料运输和园区内作业。

4. 电力方面：屋顶可以承载光伏发电。

六、资质相关

1. 我方拥有钢结构一级资质，在钢结构生产领域具备专业的技术和管理能力，能为租户提供一定的钢结构行业助力。

2. 环评内容包含喷涂，喷漆，电泳，注塑，吹塑，金属制品加工。

七、联系方式

• 车间可整租、分租，如有租赁意向，欢迎联系咨询，我们将为您提供更详细的信息。